Interim-Management, Audits, Strategie & Compliance für Infrastrukturelles FM

Über 40 Jahre Branchenexpertise. Interim-Steuerung, Audits und strategische Mandate für nationale Organisationen.

Mandatsbereiche

Interim-Management

Direkte operative Steuerung von IFM-Einheiten und Standorten.

  • Einsatzszenarien: Überbrückung von Führungsvakanzen, Restrukturierung, Krisenmanagement bei Service-Abweichungen sowie Implementierung von Großmandaten.

  • Ergebnis: Der Betrieb läuft weiter, Entscheidungen werden getroffen, die Übergabe ist dokumentiert.

  • Ausrichtung: Komplexe FM-Organisationen und Mehrstandort-Portfolios.

Compliance & Risikominimierung

Rechtssichere Pflichtendelegation und haftungsrechtliche Absicherung.

  • Schwerpunkte: Umsetzung der Betreiberverantwortung (ArbStättV, IfSG, Hygienerichtlinien, Verkehrssicherungspflicht nach § 823 BGB), Schnittstellensteuerung zwischen infrastrukturellem und technischem FM, Auditierung externer Dienstleistungspartner.

  • Ergebnis: Nachvollziehbar dokumentierte Pflichtendelegation und ein Nachweis, der einer Prüfung standhält.

  • Ausrichtung: Eigentümer, Betreiber und Großmieter mit bedeutendem Gebäudebestand.

Infrastruktur-Audits & Governance

Unabhängige Prüfung bestehender IFM-Strukturen.

  • Prüffelder: Soll-Ist-Abgleich der Dienstleistungsverträge, Leistungsverzeichnis gegen tatsächlich erbrachte Leistung, regulatorische Risiken, Prozesseffizienz und Qualitätscontrolling.

  • Ergebnis: Belastbare Datenbasis für Entscheidungen, mit Mängelliste und Priorisierung.

  • Ausrichtung: Filialisierte Organisationen und dezentrale Immobilienportfolios.

Strategie & Sourcing

Durchgerechnete Eigen- oder Fremdleistungskonzepte.

  • Schwerpunkte: Make-or-Buy-Analysen, Ausschreibungskonzepte, Neugestaltung von Leistungsverzeichnissen und SLA, Partner-Management.

  • Ergebnis: Eine durchgerechnete Entscheidungsgrundlage für Eigen- oder Fremdvergabe, ohne Abstriche bei Qualität und Sicherheit.

  • Ausrichtung: Organisationen vor strategischen Neuausrichtungen oder Vertragsverlängerungen.

SO LÄUFT EIN MANDAT

Erstgespräch, kostenfrei und unverbindlich. Danach ein schriftliches Angebot mit Leistungsumfang, Tagessatz und Zeitrahmen.

Audits: Tageweise je Objektgruppe.

Strategiemandate: Auf Anfrage

Interim: nach Absprache.

Keine Konzepte für die Schublade. Ich arbeite an den Schnittstellen der Organisation, nicht daneben.

Erstkontakt

Lassen Sie uns die Rahmenbedingungen Ihres Mandats besprechen.

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